南阳市宛城区：“沉下去”听民声 “聚起来”商良策

大象新闻记者 张定有 通讯员 吴双(wúshuāng)/文图

为精准把脉党建引领(yǐnlǐng)下物业管理的(de)(de)痛点难点，探寻(tànxún)提升基层治理高效能的有效路径，近日，南阳市宛城区政协走进仲景街道泥营社区，开展了一场主题为“探索物业管理在党建引领基层高效能治理中如何发挥(fāhuī)积极作用”的问卷调查活动。社区“两委”全程积极参与、全力配合，确保调研深入基层、直达民意。

调研组一行首先来到社区(shèqū)市民文明学校，与(yǔ)社区“两委”、物业服务企业代表、物管会(wùguǎnhuì)成员及部分党员、居民进行面对面座谈交流。大家围绕物业费收缴、公共设施维护、突发事件协调、红色物业建设、物业服务品质(pǐnzhì)提升与居民满意度等核心议题，展开热烈讨论，分享经验做法，也坦诚(tǎnchéng)剖析存在的困难与瓶颈。

活动现场(xiànchǎng)，调研组设置纸质问卷(wènjuǎn)和(hé)电子问卷，兼顾不同(bùtóng)年龄层居民的(de)参与需求。问卷围绕“物业服务质量评价”“党建引领在物业管理中的核心作用”“如何化解物业管理中的矛盾”等核心问题展开，既包含居民对当前物业管理的满意度调查，也征集“党建引领下提升物业基层治理能力”等创新模式的建议。随后，调研组走进社区(shèqū)小广场、楼栋单元门口，化身“讲解员”和“协调员”，帮助居民理解问卷内容、解答疑惑，引导居民表达最真实(zhēnshí)的想法和建议。对于年纪较大或不熟悉电子设备的居民，提供一对一(yīduìyī)协助填写服务。同时，实地察看小区环境卫生、公共设施(gōnggòngshèshī)维护、党建宣传栏以及“红色物业”服务岗、党员责任区等阵地(zhèndì)运行情况(qíngkuàng)，直观感受党建引领下的社区治理现状。

“这个问卷问得很实在，都是我们平时关心的事。”正在填写问卷的李先生表示，“以前物业和业主总像‘死对头(sǐduìtóu)’，现在社区党委(dǎngwěi)牵头成立‘物管会’，大事小事都摆在台(tái)面上商量，矛盾少多了。”

此次调研活动以“小问卷”撬动“大治理(zhìlǐ)(zhìlǐ)”，为深化党建引领基层治理现代化提供了(le)鲜活实践。社区书记表示：“我们将持续用好‘党建+’这把金钥匙，让物业红起来、民心暖起来、社区活起来！”